FFIXPLANSПермь
Заказать проект
✦
+7 (968) 017-12-87Ежедневно 9:00–18:00
Дистанционное проектирование · Пермь

Проект дома для строительства
в Перми

20+ лет практики, 98 городов, дистанционная работа с брифом, согласованиями и передачей документации. Опыт бюро — не только в Перми, но и по всей стране.

Выбрать пример ↓
20+лет проектируем
6 500+проектов в базе
7–14дней первый этап
01 Индивидуальная архитектура
Современный одноэтажный дом с террасой
Под ваш участокПосадка дома
и ориентация→
02A
Континентальный климат · Пермь

Что важно учесть при проектировании дома в Перми

Для города характерны морозная зима, тёплое лето и выраженные сезонные перепады. В проект заранее закладываем такие решения, как сбалансированное утепление, защищённая входная группа и расчёт кровли под снег и ветер. Финальный состав решений определяем после анализа участка, геологии и технического задания.

Что учитываем в проекте

Баланс теплозащиты и сезонных нагрузок

Прорабатываем стабильную теплозащиту, водоотведение и узлы, устойчивые к температурным деформациям и зимним нагрузкам.

ВодоотводТемпературные швыКровельные узлыТеплозащита
Континентальныйрегиональный климатический профиль*
Четыре сезонаважны температурные деформации*
По адресунагрузки и грунты уточняются для участка*

* Климатический профиль — предварительный региональный ориентир. Конкретные нагрузки, геология и фундамент определяются для адреса участка по действующим нормам и результатам изысканий.

Ориентир по рынку Перми · июль 2026

Строительство дома — от 50 000 ₽/м²

Предварительная цена «под ключ». Реальная смета зависит от площади, этажности, материалов, инженерии, отделки и условий участка.

Рассчитать бюджет ↗
АРХИТЕКТУРА ✦ КОНСТРУКТИВ ✦ ВИЗУАЛИЗАЦИЯ ✦ СМЕТА ✦ АДАПТАЦИЯ К УЧАСТКУ ✦
01Как войти в проектирование

Три отправные точки

Не обязательно приходить с готовым техническим заданием. Архитектор поможет собрать требования и выбрать оптимальный путь.

01
⌂

С чистого листа

Создадим индивидуальную архитектуру под ваш участок, сценарии жизни и бюджет.

02
✎

По вашему эскизу

Превратим рисунок, планировку или подборку фотографий в рабочий проект.

03
▦

На основе примера

Выберите близкий проект из нашей базы — изменим планировку, фасады и конструктив.

Смотреть примеры ↘
01AПроекты по материалам

Выберите технологию

01 · ГАЗОБЕТОН

Газобетон

Тёплые стены, лёгкий фундамент, срок стройки до 4 месяцев. Оптимум для 1-2 этажей.

Смотреть проект → 02 · КАРКАС

Каркасный дом

Круглогодичная сборка, без усадки, 60 000 ₽ за проект до 100 м². Готов за 2-3 месяца.

Смотреть проект → 03 · КИРПИЧ

Кирпичный дом

Долговечность 100+ лет, престиж, пожаробезопасность. Для коттеджей 200+ м².

Смотреть проект → 04 · ГОТОВЫЙ ФУНДАМЕНТ

На готовом фундаменте

Адаптация архитектуры под существующие габариты. Экономия 200-500 тыс, сроки короче.

Смотреть проект →
Архитектор работает над планами и визуализацией дома
Согласуем каждое решение
до выпуска документации
02
Что входит в результат

Проект,
по которому считают смету

Ведомости материалов и узлы — это основа для точной сметы. Без них подрядчик закладывает запас 20–30 % «на всякий случай».

  • Архитектурные решенияпланы, фасады, разрезы, экспликации
  • Конструктивные решенияфундамент, стены, перекрытия, кровля
  • Ведомости материаловоснова для расчёта бюджета строительства
  • 3D-визуализацияпонимание результата до начала стройки
Смотреть состав и цены ↓
03 Аргументы, которые можно проверить

Не «мы лучшие»,
а «вот доказательства»

Отказываемся от общих формулировок. Приводим конкретные цифры, публичные реестры, ссылки на портфолио и договорные условия — всё, что заказчик может проверить самостоятельно.

01 · ОПЫТ 20+

лет проектируем

FIXPLANS работает с частными домами и малоэтажными объектами с 2001 года.

02 · МАСШТАБ 6 500+

проектов в базе

Большая насмотренность помогает быстрее находить проверенные планировочные решения.

03 · ГЕОГРАФИЯ 98

городов России

На региональной карте можно увидеть, где уже проектировало наше бюро.

04 · РЕЕСТР НРП

национальный реестр проектировщиков России

FIXPLANS внесён в Национальный реестр специалистов в области архитектурно-строительного проектирования.

05 · РЕАЛИЗАЦИЯ 4 000+

объектов запроектировано и построено

Спроектировано и введено в эксплуатацию более 4 тысяч частных домов, коттеджей, бань и малоэтажных объектов.

06 · СКОРОСТЬ 14 дней

срок первого этапа проектирования

Планировочную концепцию с посадкой на участок передаём в течение двух недель после брифа.

07 · ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СРО

член реестра

Профессиональный статус бюро подтверждён членством в саморегулируемой организации.

Прозрачность до оплаты

Вы заранее знаете,
как будет идти работа

✓
Состав проекта зафиксированПонятно, какие чертежи и материалы входят в выбранную комплектацию.
✓
Работа по этапамСледующий этап начинается после согласования предыдущего.
✓
Изменения обсуждаются заранееАрхитектор уточняет требования до выпуска рабочей документации.
✓
Результат можно проверитьПоказываем состав документации, примеры проектов и объекты в регионе.
Изучить состав проекта ↗ Посмотреть объекты на карте ↓
FixPlans на внешних площадках
№1 ➤ ▶ F ➤
03BОдобрение по проекту

Проект,
по которому дают ипотеку

Смета и ведомость материалов дают банку основу для расчёта суммы кредита. Техническое описание — паспорт объекта для страховой оценки. Работаем с ДОМ.РФ, семейной, IT- и стандартной ипотекой.

Что вы получаете

  • Проект под банк — комплект документов, соответствующий требованиям банков для одобрения ипотеки на строительство.
  • Публикация на строим.дом.рф — карточка проекта, повышающая шансы одобрения по льготным программам.
  • Смета и ведомость — реалистичные цифры для расчёта максимальной суммы кредита.
  • Техническое описание — паспорт объекта, необходимый для оценки страховой стоимости.
  • Сопровождение — консультируем на этапе подачи заявки, помогаем с типовыми запросами банка.
Подробнее про ДОМ.РФ ↗ Смотреть наши проекты на ДОМ.РФ ↗
Программы, с которыми работаем
Семейнаяот 6%для семей с детьми до 18 лет
IT-ипотекаот 5%для сотрудников аккредитованных IT-компаний
ИЖСот 5,5%для строительства индивидуального дома
Стандартнаяот 16,2%базовые условия банков без льгот
Онлайн-калькулятор

Ипотека на дом

Рассчитайте ежемесячный платёж и полную стоимость кредита по льготным программам.

Ежемесячный платёж —
Сумма кредита —
Общая выплата —
Переплата —

Итог формируется по средним условиям банков. Точные ставки уточняйте перед подачей заявки.

03AОтзывы клиентов

Опыт тех, кто уже
работал с FixPlans

—
★★★★★

— отзывов с оценкой 4–5

Загружаем свежие отзывы…

Отзывы поступают из публичной базы FixPlans и автоматически обновляются примерно раз в два часа.

Смотреть все отзывы ↗
04Категории проектов

Выберите тип дома

Откройте подходящую категорию каталога. Внутри можно уточнить площадь, число спален и материал стен.

Одноэтажные дома в каталоге FIXPLANS 1 этаж

Одноэтажные дома

Все помещения на одном уровне — удобно и практично для жизни.
Дома с мансардой в каталоге FIXPLANS Мансарда

Дома с мансардой

Дополнительная жилая площадь под скатной крышей.
Двухэтажные дома в каталоге FIXPLANS 2 этажа

Двухэтажные дома

Пространство для всей семьи с комфортным зонированием.
Открыть весь каталог
Более 2 000 готовых проектовдля вашего дома
05
Опыт рядом с вами

Спроектированные объекты в Перми и рядом

На карте будут показаны адреса реализованных и спроектированных объектов из API FixPlans. Точные координаты и список подгружаются автоматически для выбранного города.

72в городе
74в регионе · Пермский край
3438по России
Загружаем объекты…
Адреса реализованных объектов
Пермский край, Бардымский р-н, село Краснояр-I, ул Лидии Сабитовой, уч 8
Проект 2025 · 1 этаж
Пермский край, Карагайский р-н, деревня Савино, Садовый пер, уч 5
Проект 2025 · 1 этаж
Пермский край, Краснокамский р-н, Оверятское г/п, д. Семичи
Проект 2023 · 1 этаж
Пермский край, Кунгурский р-н, село Плеханово, ул Северная, уч 4
Проект 2023 · 1 этаж
Пермский край, Ординский р-н, село Ашап, ул Советская, уч 152
Проект 2025 · 1 этаж
Пермский край, Пермский городской округ, город Пермь, улица 5-я Линия
Проект 2024 · 1 этаж
Пермский край, Пермский р-н, деревня Жебреи, ул Южная, уч 10
Проект 2023 · 1 этаж
Пермский край, Пермский р-н, деревня Косотуриха, ул Майская, уч 2
Проект 2023 · 2 этажа
Пермский край, Пермский р-н, деревня Мокино, ул Запольская, уч 27
Проект 2024 · 1 этаж
Пермский край, Пермский р-н, деревня Мураши, ул Разгуляевская, уч 5
Проект 2025 · 1 этаж
Пермский край, Пермский р-н, деревня Растягаево, кв-л 16, уч 25
Проект 2024 · 1 этаж
Пермский край, Пермский р-н, деревня Устиново, ул Гончаровой, уч 8
Проект 2024 · 1 этаж
Пермский край, Пермский р-н, деревня Устиново, ул Луговая, уч 29
Проект 2024 · 2 этажа
Пермский край, Пермский р-н, кв-л Башкултаевский, ул Басманная, уч 20
Проект 2025 · 1 этаж
Пермский край, Пермский р-н, кв-л Просторы, уч 112
Проект 2025 · 1 этаж
Пермский край, Пермский р-н, кв-л Южные Протасы, ул Сиреневая, уч 12
Проект 2023 · 1 этаж
Пермский край, Пермский р-н, поселок Кукуштан, ул Сосновая, уч 14
Проект 2023 · 1 этаж
Пермский край, Пермский р-н, поселок Протасы, кв-л 36, уч 5
Проект 2023 · 1 этаж
Пермский край, Пермский р-н, поселок Юг, ул Авдеева, уч 3а
Проект 2024 · 1 этаж
Пермский край, Пермский р-н, село Курашим, ул Старцева, уч 54
Проект 2022 · 1 этаж
Пермский край, Пермский р-н, село Лобаново, ул Рубиновая, уч 13
Проект 2022 · 1 этаж + мансарда
Пермский край, Пермский район, Гамовское с/п, с. Гамово, ул. Банная, дом 35
Проект 2023 · 2 этажа
Пермский край, Пермский район, Култаевское с/п, д. Чуваки Земельный участок
Проект 2025 · 1 этаж
Пермский край, Пермский район, с. Троица
Проект 2025 · 1 этаж
Пермский край, Усольский р-н, г. Усолье, ул. Гоголя, 75
Проект 2026 · 1 этаж
Пермский край, Усольский р-н, поселок Николаев Посад, ул Малая Троицкая, д 13
Проект 2024 · 1 этаж
Пермский край, г Березники, ул Заречная, уч 12а
Проект 2023 · 1 этаж
Пермский край, г Березники, ул Константина Паустовского, уч 16
Проект 2026 · 1 этаж
Пермский край, г Добрянка, деревня Залесная, ул Заозерная, уч 4А
Проект 2024 · 1 этаж
Пермский край, г Добрянка, деревня Залесная, ул Ромашковая, уч 5А
Проект 2024 · 1 этаж
Пермский край, г Добрянка, рп Полазна, тер. СНТ Поместье Усадьба, ул Просторная, уч 26
Проект 2023 · 1 этаж
Пермский край, г Краснокамск, деревня Мошни, ул Сиреневая, уч 10
Проект 2023 · 1 этаж
Пермский край, г Краснокамск, поселок Ласьва, ул Агатовая, уч 8
Проект 2023 · 1 этаж + мансарда
Пермский край, г Краснокамск, поселок Ласьва, ул Листопадная, уч 7
Проект 2023 · 1 этаж
Пермский край, г Краснокамск, поселок Ласьва, ул Молодежная, уч 20
Проект 2023 · 2 этажа
Пермский край, г Краснокамск, село Мысы, ул Трудовая, уч 4а
Проект 2024 · 2 этажа
Пермский край, г Нытва, ул Южная, уч 44
Проект 2023 · 1 этаж
Пермский край, г Чайковский, тер. СНТ Дачник, уч 172
Проект 2023 · 1 этаж
Пермский край, г Чайковский, ул Орбитальная, уч 16
Проект 2022
Пермский край, г Чусовой, ул Алых парусов, уч 2А
Проект 2023 · 2 этажа + мансарда
Пермский край, г. Лысьва, ул. Баратынского, 34
Проект 2024 · 1 этаж
Пермский край, г. Пермь, Мотовилихинский район, ул. Лбова, 35/10
Проект 2023 · 2 этажа
Пермский край, г. Пермь, Свердловский район, ул. Суздальская, 51
Проект 2023 · 2 этажа
Пермский край, г. Пермь, р-н Орджоникидзевский, ул. Домостроительная, 41
Проект 2024 · 1 этаж
Пермский край, г.Пермь, Индустриальный район, ул.Верхне-Муллинская, д.1
Проект 2023 · 1 этаж
Пермский край, г.о. Пермский, г Пермь, ул 6-я Линия, д.9
Проект 2023 · 2 этажа
Пермский край, город Пермь, Дзержинский район, ул. Колхозная 1-я.
Проект 2025 · 1 этаж
Пермский край, м.о. Кунгурский, д. Новоселы
Проект 2023 · 1 этаж + мансарда
Пермский край, м.р-нПермский, с.п. Фроловское, д. Косторята, ул. Речная, з/у 21а
Проект 2023 · 1 этаж
Пермский край, р-н Пермский, с/п Хохловское, в 0,165 км севернее д. Заозерье
Проект 2024 · 1 этаж
Российская Федерация, Пермский край, Добрянский городской округ, г. Добрянка, урочище "Долгое поле", участок № 432
Проект 2024 · 2 этажа
Российская Федерация, Пермский край, городской округ Горнозаводский, рабочий поселок Теплая Гора, улица Каменная
Проект 2025 · 1 этаж
Российская Федерация, Пермский край, городской округ Краснокамский, деревня Хухрята, улица Хвойная
Проект 2024 · 1 этаж
Российская Федерация, Пермский край, городской округ Пермский, город Пермь, территория СНТ Сад N 142/5
Проект 2025 · 2 этажа
Российская Федерация, Пермский край, муниципальный округ Пермский, деревня Устиново
Проект 2025 · 1 этаж
Российская Федерация, Пермский край, муниципальный округ Пермский, квартал Деревенский, улица Тенистая
Проект 2026 · 1 этаж
Россия, Пермский край, г.Пермь, Пермский край, г. Пермь, Свердловский район, п. Новые Ляды, ул. Комсомольская и Покрышкина, д. 60/18
Проект 2025 · 1 этаж
г Пермь, 2-й Гравийный пер, уч 48/6
Проект 2025 · 2 этажа
г Пермь, ж/р Бахаревка, ул Капитана Еремина, уч 76б
Проект 2024 · 1 этаж
г Пермь, ж/р Ново-Бродовский, ул Ореховая, уч 1а
Проект 2023 · 1 этаж + мансарда
06Понятный процесс

От первой идеи
до рабочего проекта

Работаем дистанционно по всей России. Вы всегда знаете, на каком этапе находится проект и что согласовываем дальше.

  1. 01

    Знакомство и бриф

    Обсуждаем участок, семью, бюджет и примеры, которые вам нравятся.

    1–2 дня
  2. 02

    Планировочная концепция

    Предлагаем решение по площади, помещениям и посадке дома.

    7–14 дней
  3. 03

    Архитектура и визуализация

    Согласовываем облик, материалы фасадов и ключевые виды.

    по договору
  4. 04

    Рабочая документация

    Выпускаем выбранные разделы и передаём комплект для строительства.

    PDF / печать
07
Комплектации

Выберите глубину
проработки

Финальная стоимость фиксируется после брифа и зависит от состава документации, а не от количества ваших пожеланий.

Для согласования идеи

Эскизный

Планировки, фасады, экспликации и 3D-виды.

от45 000 ₽
Для строительства

Строительный

АР + строительный раздел без фундамента, ведомости, коммуникации.

от65 000 ₽
Чаще выбирают
С фундаментом

Строительный+

Архитектура, конструктив, фундамент и ведомости.

от80 000 ₽
Максимум деталей

Расширенный

АР + КР с углублённой проработкой узлов и решений.

от150 000 ₽
08
Сроки и этапы

Как устроен процесс

Сколько всего занимает проектирование?+

От 3 до 8 недель в зависимости от этажности, состава документации и скорости согласований. Первый этап — 14 дней после брифа.

Что происходит на первом этапе?+

Собираем бриф, изучаем участок, готовим 1–2 варианта планировочной концепции и посадки дома. Выбираем направление до начала архитектурного этапа.

Когда фиксируется финальная стоимость проекта?+

После брифа и выбора комплектации. Цена не меняется по ходу работы — все правки в рамках согласованного объёма.

Можно ли ускорить проектирование?+

Первый этап — фиксированные 14 дней. Дальнейшие можно уплотнить, если заказчик быстро согласует промежуточные решения.

Что если я в другом часовом поясе?+

Работаем удалённо, согласовываем удобное окно созвонов. Документация передаётся асинхронно — время не является ограничением.

Как выглядят согласования между этапами?+

Показываем результат этапа, обсуждаем правки, фиксируем изменения в письме. Следующий этап начинаем после подтверждения.

Что если нужно приостановить работу?+

Работу можно приостановить на любом согласованном этапе — платежи привязаны к этапам, а не к общему сроку.

08AПолезные инструменты

Строительные калькуляторы

Больше 140 онлайн-расчётов: фундамент, кровля, стены, фасад, лестницы, финансы. Результат приходит в PDF — можно передать подрядчику.

01 · ФУНДАМЕНТ

Плита, лента, сваи, ФБС

10 расчётов: объём бетона, арматура, материалы и стоимость с учётом грунта.

Смотреть →02 · КРОВЛЯ

Скатная и плоская

18 расчётов: площадь покрытия, стропильная система, доборы и запас.

Смотреть →03 · СТЕНЫ

Газобетон, кирпич, каркас

13 расчётов: объём блоков и материала, теплопотери, армопояса.

Смотреть →04 · ФИНАНСЫ

Бюджет и ипотека

Стоимость строительства, платёж, страховка и налоги на этапах проекта.

Смотреть →
Открыть все калькуляторы ↗
Начните с разговора

Обсудим ваш будущий дом в Перми?

Расскажите об участке, составе семьи и желаемой площади. Архитектор предложит следующий шаг и поможет выбрать основу в каталоге.

Мы используем данные только для ответа на вашу заявку.
Объект FixPlansАдрес на карте
Шаг 1 из 3

Что нужно спроектировать?

Шаг 2 из 3

С чего начнём?

Шаг 3 из 3

Куда отправить консультацию?

✓

Заявка принята

Архитектор свяжется с вами, чтобы уточнить задачу и подобрать подходящий проект.
Спасибо! Мы свяжемся с вами.